旅游地产策划？旅游地产策划方案？

本文目录一览：

• 〖壹〗、度假地产的案例:大型度假地产策划心得
• 〖贰〗、旅游策划主要做什么工作
• 〖叁〗、房产策划好还是旅游策划好?
• 〖肆〗、陈虹简介

度假地产的案例:大型度假地产策划心得

〖壹〗、由于度假地产缺乏先行者，在国内还没有成熟的、可借鉴的成功案例，大家都是摸着石头过河；也没有少出国考察过，巴厘岛、黄金海岸、迪拜、夏威夷等世界著名的度假胜地都走了个遍，但无一不面临的一个共同困惑：那就是项目定位之艰难。准确的项目定位是产品细分、市场细分、客户细分的完美融合。

〖贰〗、大型度假地产项目的营销策划通常容易出现的错误主要表现在以下几个方面：一，项目主体资格的缺失由于大型度假地产项目往往都是成片开发，开发商的股份组成一般都至少有投资人和地方政府（或代表地方政府的国有企业），领导班子中往往缺少真正懂房地产的专业人士，尤其是懂度假地产的专业人士。

〖叁〗、通过对国内外大量的不成功案例研究，我们发现，度假地产的开发要先于城市开发，要先在旅游经济学、旅游规划上下足功夫。

旅游策划主要做什么工作

旅游策划主要负责以下工作内容：找寻规划要解决的关键性问题 旅游策划的首要任务是确定规划中的关键性问题。这需要对产业格局、突破机遇、旅游发展阶段、政府需求、本底特征、产业发展诉求等多方面进行深入剖析，通过定性和定量分析相结合的方式进行推导研判。

游憩功能结构设计：进行游憩功能结构设计与空间布局设计，提升游客体验。景观与建筑设计：标志性建筑策划：策划项目的标志性建筑及其风格规范要求。植物造景与园林景观：进行植物造景、园林景观的设计，营造优美的旅游环境。功能建筑设计：设计满足旅游需求的功能建筑，如游客中心、餐厅、住宿设施等。

旅游策划主要进行以下工作：资源考察与评价：考察项目资源、周边环境及相关资源，进行定性的资源分析。对全国及周边区域相似的资源进行比较分析，形成资源评价报告。市场需求分析：收集相关市场资料，分析市场需求。根据市场需求提出项目精确的市场定位与市场目标。

房产策划好还是旅游策划好?

〖壹〗、第房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。第房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地 第能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。第能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。

〖贰〗、落地策划可以弥补规划拿不起放不下的地方，使旅游产品更具吸引力，营销策划则可以解决当前旅游企业策划缺失的问题，使品牌更具吸引力，而招商融资策划则可以解决旅游景区开发规划中的资金问题，使投资者获得丰厚回报。因此，合理运用策划可以更好地推动旅游业的发展。

〖叁〗、旅游地产策划不需要评审，而旅游地产规划是要通过评审的。策划不具备法定效力，而规划具备法定效力。建议上勇先创景官方网站看看。

陈虹简介

〖壹〗、陈虹是一位具有深厚艺术背景的艺术家，以下是其简介：基本信息：陈虹，汉族，1968年出生于新疆伊犁。教育背景：她在新疆艺术学院国画专业毕业，后又在西安美术学院进修三年，期间得到了刘文西、陈光健、张之光和刘永杰等多位大师的精心指导。

〖贰〗、陈虹是中国现代建筑领域的知名评论家和鉴赏者，同时也是一位杰出的旅游地产策划师和奢侈品生活撰稿人。以下是关于他的详细介绍：建筑评论家与鉴赏者：陈虹对建筑艺术充满热情，深入研究新城市建筑、城市雕塑以及城市综合景观。

〖叁〗、余华的妻子叫陈虹，也是个作家 1985年26岁 3月，与当时的海盐县文化馆文秘干部潘银春女士结婚。1987年28岁 2月，余华赴北京鲁迅文学院参加文学讲习班的学习。7月结束，返回海盐。1988年29岁 9月，余华进入鲁迅文学院和北京师范大学联合举办的创作研究生班学习，期间与莫言、刘毅然等同学。